Immeuble de rapport
Est qualifié d’immeuble de rapport, un bien dont l’usage est essentiellement locatif. Les acquéreurs qui achètent un bien dans l’optique de le louer rentrent dans la catégorie « immeuble de rapport » (Buy to Let).
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La quotité immeuble de rapport est en principe de 80%. La banque nationale autorise les banques à octroyer 10% de leur production avec une quotité pouvant aller jusque 90%.
Les grandes banques demandent donc souvent 20% d’apport en fonds propres plus les frais de notaire liés à l’opération. Cet apport en fonds propres peut donc devenir assez conséquent et empêcher certains bons « profils clients » d’investir dans l’immobilier.
CEC finance vous propose des alternatives et des solutions dans le cadre de financement d’immeuble de rapport.
Nous pouvons, dans certains cas, financer une quotité à 100% voir même le projet total !
N’hésitez pas à contacter notre bureau pour une étude gratuite et sans engagement de votre projet !
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