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Simulation Crédit Hypothécaire

Dans votre simulation de crédit hypothécaire, pour établir le montant emprunté, il faut impérativement tenir compte des frais inhérents à cette souscription, qu’ils soient intégrés dedans ou non.

Tout prêt hypothécaire occasionne des coûts. Tout d’abord, il y a les frais de notaire couvrant l’acte notarié d’acquisition et l’acte notarié de crédit hypothécaire, calculables en ligne sur le site CEC Finance. Vient ensuite le coût de l’expertise bancaire et les frais de dossier réclamés par l’organisme prêteur. Et enfin, les assurances, d’un côté la prime de l’assurance incendie et de l’autre, celle de l’éventuelle assurance-vie solde restant dû. A partir d’avril 2017, la législation a prévu le calcul d’un Taux Annuel Effectif Global, qui reprendra l’ensemble des coûts du crédit souscrit (le taux initial, les frais de notaire, la prime d’assurance vie et la prime d’assurance incendie).

À noter que les frais de notaire peuvent être empruntés dans le cadre d’un premier achat. Conscient(e) de ces coûts, vous pouvez alors procéder à la simulation de crédit hypothécaire en ligne et déterminer ainsi rapidement si votre projet est réalisable ou non. Dans l’affirmative, il est vivement recommandé de vous faire accompagner par un courtier pour effectuer le montage adéquat et optimal.

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